Akta Pembaharuan Bandar (Urban Renewal Act (URA)) diperkenalkan sebagai langkah memodenkan kawasan bandar lama dan usang yang tidak lagi sesuai untuk didiami. Namun, beberapa persoalan kritikal timbul berkaitan pertindihan undang-undang, hak pemilik hartanah, dominasi pemaju, dan implikasi sosial terhadap komuniti setempat. URA perlu diteliti semula agar selaras dengan prinsip keadilan sosial, kesejahteraan komuniti, dan ketelusan pelaksanaan. Dasar ini mencadangkan penyesuaian strategik bagi memastikan matlamat URA tercapai tanpa mengorbankan kepentingan rakyat.